Hoe is het wonen in Slotervaart-Zuid?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Slotervaart-Zuid is een wijk in Amsterdam met 11.755 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (37% tegen 4%) en veel meer eengezinswoningen (17% tegen 5%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Slotervaart-Zuid in vijf thema's

Slotervaart-Zuid
het midden van de woonwijken van Amsterdam
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer eengezinswoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer huurwoningen en een iets lagere woningwaarde.

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 392.000

Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 81 van 107, van hoog naar laag.
Koopwoningen 19%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 87 van 107, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 66%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 17%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van vliegverkeer, geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 59 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 48 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 62 dB.

Groen en water

Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 39%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 34% en 48%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,6 °C

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,4 °C en 1,7 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,4 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek en een grote supermarkt verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool en een kinderdagverblijf.

Een bibliotheek verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts, een treinstation en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een grote supermarkt.

Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,5 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,5 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,1 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 64 van 108, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,4 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.

Huishoudens met kinderen 24%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 45 van 108, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 57%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 14%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 74%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 71% en 79%.

Wat opvalt in Slotervaart-Zuid

Slotervaart-Zuid heeft 37% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4%).
Slotervaart-Zuid heeft 17% eengezinswoningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
Slotervaart-Zuid heeft 19% woningen met zonnestroom, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
Slotervaart-Zuid heeft 66% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
Vanuit Slotervaart-Zuid is een bibliotheek gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
Slotervaart-Zuid heeft 19% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
Vanuit Slotervaart-Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
Vanuit Slotervaart-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: roet in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Slotervaart-Zuid heeft veel meer aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een sterker hitte-eiland, meer huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder eengezinswoningen, koopwoningen en woningen met zonnestroom, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan het midden van Nederland. Vanuit Slotervaart-Zuid liggen een bibliotheek verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Slotervaart-Zuid

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%.

Slotervaart-Zuid in Amsterdam.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Jacques Veltmanbuurt	3.745	20%	21%	€ 350.000	1,6 km
Louis Crispijnbuurt	3.275	20%	26%	€ 390.000	2,1 km
Medisch Centrum Slotervaart	885	0%	4%	€ 349.000	2,9 km
Staalmanbuurt	3.840	20%	35%	€ 468.000	2,3 km

Waar Slotervaart-Zuid ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Staalmanpark (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	18,1 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	16,0 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,25 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	49 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,6 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	35%

Scholen in Slotervaart-Zuid

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Louis Bouwmeesterschool	basisonderwijs	Voldoende (2 maart 2026)
Louis Bouwmeesterschool	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Scholengemeenschap ZAAM West voor Vwo Havo Mavo Vbo	vmbo basis	Geen eindoordeel
Scholengemeenschap ZAAM West voor Vwo Havo Mavo Vbo	vmbo gemengd of theoretisch	Geen eindoordeel
Scholengemeenschap ZAAM West voor Vwo Havo Mavo Vbo	vmbo kader	Voldoende (25 maart 2024)

Andere wijken van Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen