Hoe is het wonen in Oostzanerwerf?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Oostzanerwerf is een wijk in Amsterdam met 9.010 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer eengezinswoningen (43% tegen 5%) en veel meer woningen met zonnestroom (20% tegen 7%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Oostzanerwerf in vijf thema's

Oostzanerwerf
het midden van de woonwijken van Amsterdam
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer eengezinswoningen, meer koopwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een iets lagere woningwaarde.

Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 424.000

Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 72 van 107, van hoog naar laag.
Koopwoningen 46%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 17 van 107, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 49%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 43%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van vliegverkeer, geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 28 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 48 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 61 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 52%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46% en 55%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,7 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een basisschool.

Een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, en een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een huisarts en een grote supermarkt.

Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,9 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,7 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 6,7 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 108, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Huishoudens met kinderen 36%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 14 van 108, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 41%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 17%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 16%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%

Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 69% en 90%.

Wat opvalt in Oostzanerwerf

Oostzanerwerf heeft 43% eengezinswoningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
Oostzanerwerf heeft 20% woningen met zonnestroom, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
Vanuit Oostzanerwerf is een treinstation gemiddeld 6,7 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,5 km).
Oostzanerwerf heeft 2.028 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
Vanuit Oostzanerwerf is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,1 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
Vanuit Oostzanerwerf is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,7 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
Oostzanerwerf heeft 36% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
Oostzanerwerf heeft 46% koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
Oostzanerwerf heeft 52% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
Vanuit Oostzanerwerf is een huisarts gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
Vanuit Oostzanerwerf is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
Oostzanerwerf heeft 17% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
Vanuit Oostzanerwerf is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,5 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Oostzanerwerf 1,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
Oostzanerwerf heeft 41% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (56%).
Oostzanerwerf heeft 49% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).

Buiten de vijf thema's: veel meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en aardgasvrije woningen.

Naast heel Nederland: Oostzanerwerf heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huurwoningen, veel minder woningen met zonnestroom, en minder eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Oostzanerwerf liggen een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, en een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Oostzanerwerf

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%.

Oostzanerwerf in Amsterdam.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Circus/Kermisbuurt	1.330	56%	29%	€ 385.000	6,3 km
Melkweg/Oostzanerwerf	330	geen cijfer	17%	geen cijfer	6,4 km
Molenwijk	2.995	15%	35%	€ 306.000	6,6 km
Noorder IJplas	140	geen cijfer	25%	geen cijfer	5,3 km
Oostzanerdijk	340	73%	39%	€ 573.000	7,0 km
Twiske-West	2.505	66%	44%	€ 554.000	7,0 km
Walvisbuurt	1.365	69%	42%	€ 496.000	6,5 km

Waar Oostzanerwerf ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Oostzanerdijk (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	20,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	16,5 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,27 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	57 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	58 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	49 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,1 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	56%

Scholen in Oostzanerwerf

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Kolom Praktijkcollege Noord	praktijkonderwijs	Geen eindoordeel
Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf	basisonderwijs	Voldoende (1 juli 2024)
Oecumenische basisschool De Bonkelaar	basisonderwijs	geen oordeel gevonden

Andere wijken van Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen