Hoe is het wonen in De Weteringschans?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. De Weteringschans is een wijk in Amsterdam met 7.570 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (10% tegen 37%) en veel minder woningen met zonnestroom (2% tegen 7%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De Weteringschans in vijf thema's
- De Weteringschans
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer eengezinswoningen en iets minder huurwoningen.
Een veel hogere woningwaarde, meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 717.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 13 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 37%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 32 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 10%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 7%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 14 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 21%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 18% en 23%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 2,2 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,9 °C en 2,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 43 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf en een bibliotheek verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt en een basisschool.
Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts en een grote supermarkt dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation, een bibliotheek, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,8 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 45 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Veel minder huishoudens met kinderen en minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 12%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 93 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 62%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 7%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 80% en 92%.
Wat opvalt in De Weteringschans
- De Weteringschans heeft 10% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- De Weteringschans heeft 2% woningen met zonnestroom, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
- De Weteringschans heeft 9.804 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- De Weteringschans heeft 12% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
- De Weteringschans heeft 7% inwoners jonger dan vijftien, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
- Vanuit De Weteringschans is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
- De Weteringschans heeft 21% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in De Weteringschans € 717.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (€ 482.000).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in De Weteringschans 2,2 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
- De Weteringschans heeft 37% koopwoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
- Vanuit De Weteringschans is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: De Weteringschans heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel sterker hitte-eiland, een veel hogere woningwaarde, meer huishoudens van een persoon, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huurwoningen en roet in de lucht, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen, huurwoningen van een woningcorporatie, inwoners jonger dan vijftien en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en minder koopwoningen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit De Weteringschans liggen een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van De Weteringschans
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Den Texbuurt | 1.090 | 46% | 17% | € 898.000 | 3,0 km |
| Frederikspleinbuurt | 960 | 46% | 13% | € 857.000 | 2,7 km |
| Leidsebuurt-Noordoost | 1.120 | 27% | 6% | € 603.000 | 2,7 km |
| Leidsebuurt-Noordwest | 290 | 37% | 6% | € 537.000 | 2,6 km |
| Leidsebuurt-Zuidoost | 315 | 26% | 12% | € 650.000 | 2,9 km |
| Leidsebuurt-Zuidwest | 170 | 15% | 9% | € 563.000 | 2,9 km |
| Utrechtsebuurt-Zuid | 1.190 | 39% | 14% | € 750.000 | 2,7 km |
| Weteringbuurt | 2.440 | 39% | 13% | € 679.000 | 2,9 km |
Waar De Weteringschans ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Weteringschans (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 19,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 17,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,30 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 57 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 57 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 48 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 2,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 21% |
Scholen in De Weteringschans
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| ASVO | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Barlaeus Gymnasium | vwo | Geen eindoordeel |
| Dr E Boekman | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.