Hoe is het wonen in Waterlandpleinbuurt?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Waterlandpleinbuurt is een wijk in Amsterdam met 14.095 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (22% tegen 4%) en veel meer eengezinswoningen (16% tegen 5%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Waterlandpleinbuurt in vijf thema's
- Waterlandpleinbuurt
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen en meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: koopwoningen en huurwoningen.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 387.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 83 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 30%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 46 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 51%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 16%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 14 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 62 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 51%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45% en 60%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,9 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,7 °C en 1,1 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,5 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation veel verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een huisarts en een grote supermarkt.
Een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel dichterbij, en een kinderdagverblijf, een huisarts, een basisschool en een grote supermarkt dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon en huishoudens met kinderen, en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 38%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 9 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 43%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 21%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 12%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 75%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 72% en 81%.
Wat opvalt in Waterlandpleinbuurt
- Waterlandpleinbuurt heeft 22% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4%).
- Waterlandpleinbuurt heeft 16% eengezinswoningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een treinstation gemiddeld 6,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,5 km).
- Waterlandpleinbuurt heeft 14% woningen met zonnestroom, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (7%).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Waterlandpleinbuurt heeft 21% inwoners jonger dan vijftien, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (12%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Waterlandpleinbuurt 0,9 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
- Waterlandpleinbuurt heeft 38% huishoudens met kinderen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (23%).
- Waterlandpleinbuurt heeft 2.694 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Waterlandpleinbuurt heeft 51% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een basisschool gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
- Waterlandpleinbuurt heeft 51% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Vanuit Waterlandpleinbuurt is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Waterlandpleinbuurt heeft veel meer aardgasvrije woningen en huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, inwoners jonger dan vijftien en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en koopwoningen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Waterlandpleinbuurt liggen een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel dichterbij, en een kinderdagverblijf, een huisarts, een basisschool en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Waterlandpleinbuurt
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Markengouw-Midden | 4.150 | 22% | 50% | € 451.000 | 6,7 km |
| Markengouw-Noord | 640 | 47% | 16% | € 315.000 | 6,9 km |
| Markengouw-Zuid | 2.295 | 28% | 52% | € 388.000 | 6,3 km |
| Werengouw-Midden | 4.935 | 27% | 29% | € 338.000 | 6,5 km |
| Werengouw-Noord | 465 | 72% | 18% | € 392.000 | 6,5 km |
| Werengouw-Zuid | 1.610 | 39% | 50% | € 464.000 | 6,2 km |
Waar Waterlandpleinbuurt ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Alkmaarstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 51% |
Scholen in Waterlandpleinbuurt
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| IJdoorn-School | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kindcentrum Bekkers | basisonderwijs | Voldoende () |
| Oecumenische basisschool De Vijf Sterren | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| al Yaqoet | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
