Hoe is het wonen in Museumkwartier?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Museumkwartier is een wijk in Amsterdam met 12.565 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (4% tegen 37%) en een veel hogere gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting (€ 1.134.000 tegen € 482.000). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Museumkwartier in vijf thema's
- Museumkwartier
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Een veel hogere woningwaarde, meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en minder koopwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 1.134.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 41%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 24 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 4%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 6%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van vliegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 59 van 108, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 65 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 65 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 28%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 22% en 39%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 2,0 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,9 °C en 2,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,6 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een basisschool en een treinstation.
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een huisarts veel dichterbij, en een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 54 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 22%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 55 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 51%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 92%.
Wat opvalt in Museumkwartier
- Museumkwartier heeft 4% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Museumkwartier € 1.134.000, ongeveer tweeënhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (€ 482.000).
- Vanuit Museumkwartier is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Museumkwartier heeft 8.019 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Vanuit Museumkwartier is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,6 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
- Vanuit Museumkwartier is een huisarts gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,6 km).
- Museumkwartier heeft 20% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (14%).
- Museumkwartier heeft 41% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
- Vanuit Museumkwartier is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Vanuit Museumkwartier is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,6 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Museumkwartier 2,0 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,6 °C).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer woningen met zonnestroom en iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.
Naast heel Nederland: Museumkwartier heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel hogere woningwaarde, een veel sterker hitte-eiland, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huurwoningen en huishoudens van een persoon, veel minder eengezinswoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en woningen met zonnestroom, en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, huishoudens met kinderen en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Museumkwartier liggen een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een huisarts veel dichterbij, en een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Museumkwartier
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Banpleinbuurt | 780 | 56% | 28% | € 1.748.000 | 2,2 km |
| Concertgebouwbuurt | 1.835 | 54% | 26% | € 1.344.000 | 2,7 km |
| Cornelis Schuytbuurt | 2.905 | 55% | 28% | € 1.449.000 | 2,5 km |
| Duivelseiland | 1.390 | 33% | 14% | € 599.000 | 2,4 km |
| Harmoniehofbuurt | 1.325 | 0% | 12% | € 650.000 | 2,1 km |
| Hondecoeterbuurt | 2.015 | 39% | 24% | € 1.044.000 | 2,2 km |
| Johannes Vermeerbuurt | 1.505 | 48% | 24% | € 1.221.000 | 2,7 km |
| Museumplein | 10 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| P.C. Hooftbuurt | 800 | 34% | 16% | € 1.189.000 | 3,1 km |
| Vondelpark-Oost | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
Waar Museumkwartier ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Hondecoeterstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 18,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 2,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 27% |
Scholen in Museumkwartier
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Fons Vitae Lyceum voor havo en vwo | havo | Voldoende () |
| Fons Vitae Lyceum voor havo en vwo | vwo | Geen eindoordeel |
| Hildebrand Van Loonschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Montessori Lyceum Amsterdam | havo | Geen eindoordeel |
| Montessori Lyceum Amsterdam | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Montessori Lyceum Amsterdam | vwo | Geen eindoordeel |
| Nicolaas Maes | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Oecumenische basisschool Het Museumkwartier | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Peetersschool | basisonderwijs | Voldoende () |
| Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo | havo | Onvoldoende () |
| Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Onvoldoende () |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.