Hoe is het wonen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is een wijk in Amsterdam met 10.690 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (0% tegen 5%) en een bibliotheek veel dichterbij (0,7 km tegen 1,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in vijf thema's
- Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer huurwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 450.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 61 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 23%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 76 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 63%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 0%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 59 van 108, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 63 dB.
Groen en water
Iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 27%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 13% en 37%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,6 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,3 °C en 1,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,4 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation.
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 51 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 20%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 65 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 60%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 11%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 86%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 85% en 87%.
Wat opvalt in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
- Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt heeft 0% eengezinswoningen; het midden van de woonwijken van Amsterdam is 5%.
- Vanuit Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,3 km).
- Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt heeft 63% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- Vanuit Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (0,4 km).
- Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt heeft 5.892 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (4.462).
- Vanuit Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,6 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (2,0 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, meer huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, een hogere woningwaarde, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en koopwoningen, en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt liggen een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Hemknoop-Zuid | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Overbraker Binnenpolder | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Spaarndammerbuurt-Midden | 1.425 | 26% | 23% | € 477.000 | 2,8 km |
| Spaarndammerbuurt-Noordoost | 2.570 | 22% | 17% | € 442.000 | 2,4 km |
| Spaarndammerbuurt-Noordwest | 1.915 | 10% | 24% | € 460.000 | 3,0 km |
| Spaarndammerbuurt-Zuidoost | 1.010 | 32% | 18% | € 436.000 | 2,5 km |
| Spaarndammerbuurt-Zuidwest | 1.830 | 27% | 15% | € 414.000 | 2,8 km |
| Westergasfabriek | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Zaanstraat emplacement | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Zeeheldenbuurt | 1.925 | 27% | 22% | € 475.000 | 2,0 km |
Waar Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Zaandijkstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 17,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,28 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 55 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 58 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 46 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 32% |
Scholen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Zeeheld | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
