Hoe is het wonen in Buitenveldert-West?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitenveldert-West is een wijk in Amsterdam met 14.240 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Amsterdam valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (15% tegen 4%) en veel meer eengezinswoningen (13% tegen 5%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitenveldert-West in vijf thema's
- Buitenveldert-West
- het midden van de woonwijken van Amsterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer eengezinswoningen, meer koopwoningen en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een iets hogere woningwaarde en iets minder huurwoningen.
Meer huurwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder eengezinswoningen en minder koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 537.000
Midden van de woonwijken van Amsterdam: € 482.000; Nederland: € 356.000; plek 33 van 107, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 39%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 29%; Nederland: 60%; plek 27 van 107, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 24%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 37%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 13%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 5%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Amsterdam: geluid van vliegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 28 van 108, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 46 dB; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 52 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 55 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 62 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 49%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 33%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 29% en 58%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 43 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Amsterdam: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,2 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; een bibliotheek en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,1 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 64 van 108, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 21%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 23%; Nederland: 33%; plek 61 van 108, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 56%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 56%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 14%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Amsterdam: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 87% en 90%.
Wat opvalt in Buitenveldert-West
- Buitenveldert-West heeft 15% aardgasvrije woningen, ongeveer vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (4%).
- Buitenveldert-West heeft 13% eengezinswoningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (5%).
- Buitenveldert-West heeft 24% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (37%).
- Buitenveldert-West heeft 21% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (14%).
- Buitenveldert-West heeft 49% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Amsterdam (33%).
- Vanuit Buitenveldert-West is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam (1,0 km).
- Buitenveldert-West heeft 39% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Amsterdam (29%).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Amsterdam; iets meer woningen met zonnestroom, en iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Buitenveldert-West heeft veel meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, meer huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een hogere woningwaarde, een sterker hitte-eiland, veel minder eengezinswoningen en woningen met zonnestroom, en minder huishoudens met kinderen en koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Buitenveldert-West liggen een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitenveldert-West
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Amsterdamse Bos | 70 | 45% | 24% | geen cijfer | 3,4 km |
| Buitenveldert-West-Midden | 995 | 53% | 27% | € 943.000 | 1,9 km |
| Buitenveldert-Zuid-Midden | 3.920 | 45% | 25% | € 494.000 | 2,2 km |
| Buitenveldert-Zuidwest | 4.530 | 35% | 20% | € 553.000 | 2,5 km |
| Gelderlandpleinbuurt | 4.705 | 35% | 16% | € 477.000 | 1,6 km |
| Zuiderhof | 30 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,9 km |
Waar Buitenveldert-West ligt in Amsterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Arent Janszoon Ernststraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 41% |
Scholen in Buitenveldert-West
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| AVM-locatie esprit | havo | Geen eindoordeel |
| AVM-locatie esprit | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| AVM-locatie esprit | vwo | Geen eindoordeel |
| Buitenveldertse Montessorisch | basisonderwijs | Voldoende () |
| Chr Sgm Buitenveldert v Gymn Ath Havo en Mavo | havo | Onvoldoende () |
| Chr Sgm Buitenveldert v Gymn Ath Havo en Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Chr Sgm Buitenveldert v Gymn Ath Havo en Mavo | vwo | Geen eindoordeel |
| Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | voortgezet onderwijs | geen oordeel gevonden |
| Kolom Praktijkcollege De Atlant | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
| Merkelbach | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo | havo | Onvoldoende () |
| Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Onvoldoende () |
| St. Jozefschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO | havo | Voldoende () |
| Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO | vwo | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Amstel III/Bullewijk, Amsterdamse Poort e.o., Apollobuurt, Banne Buiksloot, Bellamybuurt, Betondorp, Bijlmermuseum, Bloemendalerpolder, Buikslotermeer, Buitenveldert-Oost, Burgwallen-Nieuwe Zijde. Of bekijk alle woonwijken van Amsterdam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
